매물번호:15985
| 주소 |
경기 파주시 맥금동 가,나,다,라동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
15억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,085㎡ 328평 / 건축 430.5㎡ 130평 / 연 430.5㎡ 130평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입불가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
2종근생 창고,마당넓은,100평이상 공장·창고,단독마당
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2009-12-07
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매물 확인일 |
2026-04-30
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🔶소재지: 경기도 파주시 맥금동
🔶대지면적: 1085㎡ (328평)
🔶건물면적: 430.5㎡
(130평-60평+40평+30평+ 60평)
🔶용도지역: 계획관리지역
🔶주용도: 제2종근린생활시설
🔶건폐율/용적율: 39.68%/39.68%
🔶방향: 북동 (주출입구기준)
🔶총층수(지상/지하): 1/0
🔶층고: 6m
🔶사무실/화장실: 0/1
🔶사용승인일: 2009. 12. 24
🔶입주가능일: 즉시입주가능
🔶주차: 5대 이상
🔶특장점:
🔆매우 저렴한 임대료
🔆넓은 단독마당
🔆민원없음
🔶교통현황:
🔆자유로 성동IC 12분
🔆서울문산고속도로 월롱IC 15분
🔶추천용도: 제조업,물류창고
🔶임대금액: 보증금1500만원/월150만원
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
전화하기
문의하기연면적
130평대지면적
328평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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