매물번호:14666
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 향양리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
4억1,500만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 506㎡ 153평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독공장,1종근생 창고,100평미만 공장·창고,단독마당,창고시설
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2021-12-06
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매물 확인일 |
2025-12-15
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☎ 큰길 관리번호 : 14666
담당 중개사 박대성 : 010-4491-5806
📍 임대 매물 정보
⚫위치 : 경기도 파주시 파주읍 향양리
⚫용도지역 : 계획관리지역
⚫주용도 : 제1종근린생활시설(소매점)
⚫대지면적 : 506㎡ (약 평)
⚫연면적 : 198㎡ (약 평)
⚫60평 x 1동
⚫건폐율/용적율 : 39.13% / 39.13%
⚫매매가 : 4억 1500만원
⚫주차 : 총 2대
⚫층고 : 8M
⚫방향 : 북향 (주출입구 기준)
⚫사용승인 : 2021.12.6
⚫차량 진출입 : 대형차량 진출입 가능
⚫화장실 : 내부남녀 공용 화장실
⚫사무실수 : -
📍 매물 특장점
🔴 서울문산고속도로 내포IC 약 10분
🔴 단독마당 사용 가능
🔴 민원 없는 위치
🔴 즉시 입주 가능
📞자세한 상담은 유선통화시 빠른 상담 가능합니다.
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공장창고 전문
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문의하기연면적
60평대지면적
153평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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