매물번호:14097
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
17억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,152㎡ 348평 / 건축 451㎡ 136평 / 연 451㎡ 136평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.7M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
2종근생 창고,100평이상 공장·창고
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2025-03-11
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🔷 큰길 관리번호 : 14097
(상담 시, 이 번호를 불러주시면 빠른 상담이 가능합니다.)
⭐(주)큰길부동산중개법인
⭐담당 공인중개사: 권영주 ㅣ ⭐연락처: 010-4938-5689
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🔷 주소 : 경기 고양시 일산동구 설문동
🔷 매물종류/ 거래형태 : 공장·창고/ 매매
🔷 가격 : 매매 17억 5,000만
🔷 면적 : 대지 1,152㎡(348평)/ 건축 451㎡(136평)/ 연 451㎡(136평)
🔷 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
🔷 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
🔷 주차가능여부 : 가능 (총 주차대수 3대)
🔷 입주가능일 : 가까운 시일내 협의
🔷 사용승인일 : 2025-03-11
🔷 주용도 : 제2종근린생활시설
🔷 사무실/화장실 : - / 3개
▶ 특징
- 60p 2개동+17p 1개동
- 신축
- 계획관리지역
- 각동 내부화장실
- 세안고 매매
⭐(주)큰길부동산중개법인
⭐담당 공인중개사: 권영주 ㅣ ⭐연락처: 010-4938-5689
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
136평대지면적
348평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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