매물번호:13378
| 주소 |
경기 파주시 하지석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
29억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,157㎡ 652평 / 건축 396.4㎡ 120평 / 연 396.4㎡ 120평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독공장,전력많은,하수직관,100평이상 공장·창고
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2000-11-02
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| 매물 확인일 |
2025-03-03
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- 추천
1) 대장상 20평이지만 연결면적(36평) 추가하면 실사용 156평 사용
2) 40ft 가능, 직관연결, 제조가능, 민원없음
3) 랙 사용가능
- 연면적 120평 (60x2)
- 대지면적: 309평
- 계획관리지역
- 주용도 공장
- 층고 6m
- 사용승인일 2000.11.2
- 하수처리장직관연결
- 전력 30kw
- 금촌IC 15분, 경의로 5분, 파주금촌 운정 5~10분거리로 교통좋음
- 컨테이너 무상사용가능
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
120평대지면적
652평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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