매물번호:13232
| 주소 |
경기 김포시 운양동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
42억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 790㎡ 239평 / 대지 1,467㎡ 444평 / 건축 291.61㎡ 88평 / 연 582.02㎡ 176평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.2M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제 1,2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 추천 용도 |
가구매장 및 창고
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
2종근생 창고,마당넓은
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2024-01-05
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매물 확인일 |
2025-04-04
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큰길매물번호 – 12753을 불러주세요
○소재지:경기도 김포시 운양동
○대지면적: 1.467㎡(약444평) + 도로지분24평
○연 면 적: 582.02㎡ (약176평)
○건축면적: 291.61㎡ (약88평)
○주용도: 1층-소매점 88평 + 가설 150평
2층-소매점, 종교집회장 88평
○용도지역: 보전녹지지역
○높 이: 9.2m
○사용승인일: 2024.01.05
○입주 가능일:즉시입주(협의가능)
○주 차(대장상): 대장상6대 현황상 그이상
○특 징: 넓은주차장, 진입도로 좋음, 대형차량
큰길 매물번호 – 12753 을 불러주세요
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
176평대지면적
444평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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