매물번호:13231
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
7억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 906㎡ 274평 / 건축 180㎡ 54평 / 연 180㎡ 54평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2023-11-24
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-매각목록-
1부지 489 대지190평/건물35평=5억
2부지 489-2 대지190평/건물35평=5억
3부지 489-3 대지190평/건물35평=5억
4부지 489-4 대지190평/건물35평=5억
3동 490-8 대지304평/건물55평=7억9,000
4동 490-1 대지304평/건물55평=7억9,000
-특징-
총 12개동으로 구성된 근생시설 단지
제 2외곽 도내ic (25년 개통예정) 2분
서울-문산 고속도로 월롱ic 연결 (서울까지 20분)
단지 앞 지방도 360호선 도로확장 보상 진행중
파주희망프로젝트 5단계 물류유통단지용지
넓은야드,반듯한 토지형상 (가설배치최적화)
단지내 6m도로 확보, 전차종가능
고양일산, 서울상암등 주요 업무단지로 편리한이동
물건지 일대 대규모 개발로인한 다양한호재로
가치상승및 시세차익 고려 뛰어난 투자처
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
54평대지면적
274평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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