매물번호:12993
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
10억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 571㎡ 173평 / 건축 228㎡ 69평 / 연 276㎡ 83평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
소매점
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
1종근생 창고,2종근생 창고,사무동 있는 ,100평미만 공장·창고,단독마당
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-03-17
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🍓 큰길 관리번호 : 14016
(상담 시, 이 번호를 불러주시면 빠른 상담이 가능합니다.)
📞 담당자 : 중개사 권영주 010-4938-5689
====== 📢 매 물 설 명 📢 ======
🍀 주소 : 경기 고양시 일산동구 설문동
🍀 매물종류/ 거래형태 : 공장·창고/ 월세
🍀 가격 : 보증금 5,000만원/ 월세 350만원
🍀 면적 : 대지 571㎡(173평)/ 건축 228㎡(69평)/ 연 276㎡(83평)
🍀 층수 : 지상 : 2층 / 지하 : -층
🍀 사무실/화장실 : 1개 / 2개
🍀 방향 : 서향 (주된 출입구 기준)
🍀 주차대수 : 가능 (총 주차대수 2대)
🍀 입주가능일 : 즉시입주가능
🍀 사용승인일 : 2022-03-17
🍀 건축물용도 : 제1,2종근린생활시설
🍀 대형트럭 : 진입가능
====== 📢 매물특징 📢 ======
1) 1동 54평/ 2동 1층 14.5평, 2층 14.5평
2) 준신축
3) 2동 2층 사무실
4) 설문ic 10분 이내
==== 📢 큰길부동산 소개 📢 ====
📌 광고하지 못한 물건들이 더 많습니다.
📌 연락을 주신다면 더 많은 물건을 안내하도록 하겠습니다.
📌 젊은 중개사들이 열심히 발로 뛰는 큰길부동산중개법인입니다.
📌 허위물건 제로!!
🍓 큰길 관리번호 : 14016
(상담 시, 이 번호를 불러주시면 빠른 상담이 가능합니다.)
📞 담당자 : 중개사 권영주 010-4938-5689
🌈 홈페이지 : 큰길부동산.com
🌈 블로그 : https://blog.naver.com/yj0635
🌈 항상 친절하고 정직하게 안내하겠습니다.
공장창고 전문
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문의하기연면적
83평대지면적
173평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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