매물번호:12964
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
15억900만
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| 총월세 |
370 만원
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기보증금/기월세 |
4,000만원/
370만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 724㎡ 219평 / 건축 368㎡ 111평 / 연 368㎡ 111평 / 토지 272㎡ 82.28평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.2M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능 (5톤가능)
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
1997-10-14
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| 매물 확인일 |
2026-09-15
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✅️ 매물번호 : 12964
✅️ 주소 : 경기 고양일산서구 가좌동
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장,창고/매매
✅️ 가격 : 매매15억900만/총월세370만원
✅️ 기보증금/월세 : 4000만/370만
✅️ 면적 : 토지 272㎡(82평)/대지 724㎡(219평)/건축 368㎡(111평)/연 368㎡(111평)
✅️ 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 남동(주된 출입구)
✅️ 주차가능여부 : 2대
✅️ 입주가능일 :즉시입주가능
✅️ 사용승인일 : 1997-10-14
✅️ 지목 :대지
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설
✍상세설명
60평2동+사무동1동
대지302평 평당500만원
맹지174평 저렴한금액으로 추가 매수가능
⭐(주)큰길부동산중개법인
⭐담당자 : 010-3399-5489 ㅣ ⭐연락처: 031-945-7506
⭐경기도 파주시 경의로 1240번길 37-1, 604호
⭐등록번호: 41480-2023-00063
| 지번(주소) |
경기 고양일산서구 가좌동
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토지면적 |
200㎡
61평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
272㎡
82평
|
개별공시지가(합계) |
0원
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|---|---|---|---|
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
111평대지면적
219평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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