매물번호:12812
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동 주건축물제2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
22억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,821㎡ 551평 / 전용 360㎡ 109평 (전용률 20%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층 (층고 7.3M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
체육도장
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기타용도 |
제1종근린생활시설(체육도장)
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| 매물상태 |
임대중
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , 대장상 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-11-08
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매물 확인일 |
2024-06-03
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▶대지면적 : 551평 (1821㎡)
▶전용면적 : 전용54평 x 2개동
▶동향 (주된출입구 기준)
▶제1종근린생활시설
▶하수종말처리장 연결 (직관)
▶특 징 : 장방형 대지 550평
54평 2개동,
각동 단독마당,
현 임차중
40ft진입가능
▶ 매매금액 : 22억 (부가세 별도)
(평당 400만원)
▶관리비 : 전기, 수도 사용량에 따른 별도 부과
방/욕실 해당 없음
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
전화하기
문의하기연면적
54평대지면적
551평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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