매물번호:12723
| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
16억
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| 융자금 |
9억
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 198㎡ 60평 / 공급 1,446㎡ 437평 / 대지 1,446㎡ 437평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 117㎡ 35평 (전용률 14%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.5M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
1 대 , 대장상 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독공장,2종근생 창고,마당넓은,100평미만 공장·창고,물류이동용이,40피트가능
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2011-07-07
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| 매물 확인일 |
2024-06-03
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▶ 소재지 : 경기 고양일산서구 지영동
▶ 대지 면적 : 1446㎡ (437평) 도로포함
▶ 건축면적 : 198㎡ (60평) 한동 + 넓은마당 380평
▶ 주 차(대장상) : 1대,
(현황상) : 40ft 대형차 다수 들어감
▶ 높 이 : 6.5m
▶ 특 징 : 2종근생(제조) 60x1
건평 제외 마당 380평 - 아주 넓음
도로 포함 대지 약440평
계획관리, (성장관리 산업zone)
4차선대로 4분,
사리현ic 9분
고물상, 차고지등 추천
현임차인 명도 가능함
▶ 매매 금액 : 16억
(평당 약366 만원)
▶관리비 : 전기, 수도 사용량에 따른 별도 부과
방/욕실 해당 없음
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
전화하기
문의하기연면적
60평대지면적
437평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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