매물번호:12703
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 갈현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
33억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,805㎡ 546평 / 건축 604.5㎡ 183평 / 연 604.5㎡ 183평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10.1M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독공장,100평이상 공장·창고,물류이동용이,40피트가능,단독마당
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2018-04-27
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| 매물 확인일 |
2024-06-19
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🍓 큰길 관리번호 : 12703
(상담 시, 이 번호를 불러주시면 빠른 상담이 가능합니다.)
📞 담당자 : 중개사 권영주 010-4938-5689
====== 📢 매 물 설 명 📢 ======
🍀 주소 : 경기 파주시 탄현면 갈현리
🍀 매물종류/ 거래형태 : 공장·창고/ 매매
🍀 가격 : 매매 33억
🍀 면적 : 대지 1,805㎡(546평)/ 건축 604.5㎡(183평)/ 연 604.5㎡(183평)
🍀 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
🍀 층고 : 10.1M
🍀 사무실/화장실 : 1개 / 1개
🍀 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
🍀 주차대수 : 4대
🍀 입주가능일 : 즉시입주가능
🍀 사용승인일 : 2018-04-27
🍀 건축물용도 : 공장
🍀 대형트럭 : 진입가능
====== 📢 매물특징 📢 ======
1) 183평 단독공장 매매
2) 높은층고 (10.1m)
3) 도로변
4) 하수직관
5) 40ft 출입
▶ 교통현황
- 성동IC 6분
- 제2자유로 2분
==== 📢 큰길부동산 소개 📢 ====
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🍓 큰길 관리번호 : 12703
(상담 시, 이 번호를 불러주시면 빠른 상담이 가능합니다.)
📞 담당자 : 중개사 권영주 010-4938-5689
🌈 홈페이지 : 큰길부동산.com
🌈 블로그 : https://blog.naver.com/yj0635
🌈 항상 친절하고 정직하게 안내하겠습니다.
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 갈현리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,805㎡
546평
평
|
건축면적 |
604.5㎡
183평
(건폐율 33.49%)
평
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| 연면적 |
604.5㎡
183평
평
|
용적률산정연면적 |
604.5㎡
183평
(용적률 33.49%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
10.1m
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지붕구조 |
판넬경사
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-07-21
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| 착공일 |
2017-08-21
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사용승인일 |
2018-04-27
|
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
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문의하기연면적
183평대지면적
546평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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