매물번호:12615
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
40억
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| 융자금 |
7억8,600만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 776.5501㎡ 235평 / 공급 1,920㎡ 581평 / 대지 2,302㎡ 696평 / 건축 185.25㎡ 56평 / 연 185.25㎡ 56평 (전용률 40%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층 (층고 5.2M)
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| 방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 주된 출입구 기준 )
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주용도 |
창고
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| 기타용도 |
창고
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
3 대 (대장)
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
200평이상 공장·창고
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2001-07-09
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| 매물 확인일 |
2024-06-03
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▶ 소재지 : 경기 고양일산동구 문봉동
▶ 대지 면적 : 2302㎡ (696평), 도로지분 36평
▶ 건축면적 : 776㎡ (234평)
▶ 연면적 : 상동
▶ 현 황
1동 창고시설 197㎡ 59평
2동 창고시설 197㎡ 59평
3동 창고시설 197㎡ 59평
4동 창고시설 185㎡ 55평
▶ 주용도 : 창고시설
▶ 건폐/용적율 : 33%, 33%
▶ 용도 지역 : 준농림지역
▶ 높 이 : 5.2m
▶ 사용승인일 : 2001.07.09
▶ 하수처리 : 표기 안됨
▶ 주 차(대장상) : 3대
▶ 특 징 : 대지 696평, 도로지분 36평,
창고시설 네동 포함 매매
▶ 매매 금액 : 40억
(평당 약 546 만원)
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
56평대지면적
696평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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