매물번호:12606
| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
10억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 965㎡ 292평 / 건축 384.15㎡ 116평 / 연 384.15㎡ 116평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능 (5톤)
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
하수직관
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2006-06-07
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| 매물 확인일 |
2024-11-19
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큰길 매물번호 – 12606
○소재지:경기도 고양시 덕양구 내유동
○대지면적: 965㎡(약291.9평)
○연면적: 384.15㎡ (약116.2평)
1동- 262.6㎡(약79.4평)
2동- 121.5㎡(약36.7평)
○주용도: 공 장
○용도지역: 계획관리지역
○높 이: 4m
○사용승인일: 2006.6.7
○입주 가능일:즉시입주(협의가능)
○주 차(대장상): 0대 현황상 4대이상
○특 징:단독 마당, 현임차인 명도가능 ,
대장상 위반건축물(가설)
○매매금액: 10억원
| 지번(주소) |
경기 고양덕양구 내유동
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토지면적 |
965㎡
292평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
465,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,538,189원
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| 개별공시지가(합) |
449,016,596원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
없음
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
없음
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
965㎡
292평
|
개별공시지가(㎡) |
465,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,538,189원
|
개별공시지가(합계) |
449,016,596원
|
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
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전화하기
문의하기연면적
116평대지면적
292평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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