매물번호:12332
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
6억7,300만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 622㎡ 188평 / 건축 124㎡ 38평 / 연 124㎡ 38평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.1M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 대형트럭 |
진입가능 (5톤)
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-07-28
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매물 확인일 |
2026-06-19
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🔷 큰길 관리번호 : 12332
(상담시 이번호를 불러주시면 빠른상담이 가능합니다.)
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🔷 주소 : 경기 고양일산동구 성석동
🔷 매물종류/거래형태 : 공장·창고/매매
🔷가격 : 매매6억7,300만
🔷 면적 : 대지 622㎡(188평)/건축 124㎡(38평)/연 124㎡(38평)
🔷 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
🔷 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
🔷 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 2대)
🔷 입주가능일 : 즉시입주가능
🔷 사용승인일 : 2023-07-28
🔷주용도 : 제2종근린생활시설
🔷사무실/화장실 : - / 1개
✍상세설명
────── 〔매물정보〕──────
- 연면적 38평
- 대지면적 188평
- 제2종근린생활시설
- 생산관리지역
- 층고 7.1m
⭐(주)큰길부동산중개법인
담당중개사 권영주
────── 〔매물정보〕──────
- 연면적 38평
- 대지면적 188평
- 제2종근린생활시설
- 생산관리지역
- 층고 7.1m
- 사용승인일 2023-07-28
────── 〔매물특징〕──────
1) 민원없는 단독마당 창고
2) 사리현 IC 12분
※큰길관리번호 12332
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
622㎡
188평
평
|
건축면적 |
124㎡
38평
(건폐율 19.94%)
평
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| 연면적 |
124㎡
38평
평
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용적률산정연면적 |
124㎡
38평
(용적률 19.94%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.1m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2022-12-13
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| 착공일 |
2023-03-06
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사용승인일 |
2023-07-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 124㎡ 37.51평 |
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
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전화하기
문의하기연면적
38평대지면적
188평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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