매물번호:12290
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 부곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
25억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,021㎡ 611평 / 건축 420㎡ 127평 / 연 816.8㎡ 247평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 11.4M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장(사무실,식당)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독공장,100평이상 공장·창고,200평이상 공장·창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2017-10-25
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▶소재지:경기도 파주시 파주읍 부곡리
▶대지면적: 2021㎡(약611평)
▶건축면적: 420㎡ (약127평)
▶연면적: 816.8㎡ (약247평) 1층-127평 , 2층-120평
▶주용도: 공장
▶높 이: 11.4m
▶사용승인일: 2017.10.25
▶입주 가능일:즉시입주(협의가능)
▶주 차(대장상): 8대
▶특 징: 1층 공장 높이 8m,
2층 세미나실, 사무실, 대표실, 직원사무공간, 부속실
식당 및 휴게공간과 깔끔한 인테리어
깔끔한 외부직원식당 , 직원휴게공간
월롱IC차량 10분이내,40FT가능
▶매매가: 25억
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
전화하기
문의하기연면적
247평대지면적
611평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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