매물번호:12014
| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
16억6,700만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,618㎡ 489평 / 전용 607.0899㎡ 184평 (전용률 38%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층 (층고 7M)
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방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 주된 출입구 기준 )
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| 주용도 |
일반공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , 대장상 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
사무동 있는 ,100평미만 공장·창고,100평이상 공장·창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2006-12-12
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매물 확인일 |
2024-01-16
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▶소재지 : 경기 고양일산동구 지영동
▶대지면적 : 1618㎡ (489평)
▶건축면적 : 607㎡ (183평)
▶용도지역 : 계획 관리지역
▶주용도 : 공장
▶높 이 : 7m
▶건폐율 / 용적율 : 37% / 37%
▶사용승인일 : 2006.12.12
▶입주가능일 : 즉시입주가능
▶주 차(대장상) : 3대
▶특 징 : 가동 231㎡ (70평),
나동 376㎡ (113평),
대지 1618㎡ (489평)
건축물 실사용 면적 230평 이상,
오폐수 직관, 전면캐노피설치,'
사무실 심야전기 난방
현재 5,000/500 임대중
임대 만료 후 임대료 인상 예정,
임대기간25년7월(6년)
▶매매가격 : 16억 6,700 만원 (평당 약340만원)
▶ 담당자 : 010-3399-5489
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
184평대지면적
489평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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