매물번호:11923
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
16억
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| 융자금 |
14억3,200만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 1,908㎡ 577평 / 전용 488㎡ 148평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층 (층고 8M)
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반공장
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| 기타용도 |
화장실,창고,공장
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
2 대 (대장상)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평이상 공장·창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2003-07-03
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▶소재지 : 경기 김포시 양촌읍 학운리
▶ 대지면적 : 1639㎡ (495평)
▶ 건축면적 : 488㎡ (147평)
▶ 용도지역 : 관리지역
▶ 주 용 도 : 공장
▶ 높 이 : 8m
▶ 건폐율,용적율 : 29%, 29%
▶ 사용승인일 : 2003.7.3
▶ 주차(대장상) : 2대
▶ 특 징 : 대지 498평, 도로 70평,
공장 143평 포함 매매
기보증금 4,300 / 430
▶ 매매 가격 : 16억 (평당 277 만원)
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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