매물번호:11892
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
37억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,589㎡ 783평 / 건축 1,031.86㎡ 312평 / 연 1,031.86㎡ 312평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.8M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1,2종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
마당넓은,200평이상 공장·창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2020-01-28
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매물 확인일 |
2025-09-10
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- 추천
1) 2차선도로변 준신축
2) 파주 고양 경계위치
3) 40FT 트레일러, 민원없음
4) 건물배치 및 마당활용 좋음
- 큰길번호 11892/
- 연면적 312평= 112평+100평+100평
- 대지면적 783평
- 제2종근린생활시설 (단 1동-제1,2종근린생활시설)
- 계획관리지역
- 층고 7.85m
- 사용승인일 2020-01-28
- 설문 IC 9분,
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
371.86㎡
112평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
371.86㎡
112평
평
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용적률산정연면적 |
371.86㎡
112평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제12종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.85m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-07-17
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| 착공일 |
2019-08-01
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사용승인일 |
2020-01-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 123.03㎡ 37.22평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 248.83㎡ 75.27평 |
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,589㎡
783평
평
|
건축면적 |
330㎡
100평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
330㎡
100평
평
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용적률산정연면적 |
330㎡
100평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.85m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-07-17
|
| 착공일 |
2019-08-01
|
사용승인일 |
2020-01-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소(화장실)) | 5.67㎡ 1.72평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소(창고)) | 324.33㎡ 98.11평 |
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
330㎡
100평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
330㎡
100평
평
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용적률산정연면적 |
330㎡
100평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.85m
|
지붕구조 |
경사지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-07-17
|
| 착공일 |
2019-08-01
|
사용승인일 |
2020-01-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 330㎡ 99.83평 |
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
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전화하기
문의하기연면적
312평대지면적
783평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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