매물번호:11387
| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
22억5,000만
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| 융자금 |
15억2,100만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 363.8㎡ 110평 / 전용 363.8㎡ 110평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층 (층고 5M)
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| 방향 |
북향 ( 주된 출입구 기준, 주된 출입구 기준 )
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주용도 |
정비공장
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| 기타용도 |
자동차관련시설(세차장),자동차관련시설(정비공장)
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
3 대 (대장상)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2005-10-24
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| 매물 확인일 |
2024-06-18
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▶ 소 재 지 : 경기도 일산서구
▶ 토지면적 : 992㎡ (300평)
▶ 건물면적 : 364㎡
(1동 58평, 2동 52평)
▶ 용도지역 : 관리지역
▶ 주 용 도 : 자동차관련시설
▶ 층 고 : 5m
▶ 사용승인일 : 2006.10.20
▶ 입주가능일 : 즉시 가능
▶ 주차(대장상) : 3대
▶ 특 징 : 카센터로 임대 중 (4000/435만원)
인근 주택조합 분양완료 (개발기대지역)
공장허가 받을 수 있어
용도를 다양하게 할 수 있는 장점
▶매매 금액 : 22억 5,000만원
▶ 담당자 연락처 : 010-3020-0489
공장창고 전문
공장창고 전문
전화하기
문의하기연면적
110평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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