매물번호:10655
| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 418㎡ 126평 / 건축 161.97㎡ 49평 / 연 161.97㎡ 49평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-12-22
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| 매물 확인일 |
2025-09-09
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✅️ 큰길 관리번호 : 10655
✅️ 주소 : 경기 파주시 문산읍
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장·창고/매매
✅️ 가격 : 매매4억5,000만
✅️ 면적 : 대지 418㎡(126평)/연 162㎡(49평)
✅️ 관리비 : 0원
✅️ 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 북동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 2대
✅️ 입주가능일 :즉시입주가능
✅️ 사용승인일 : 2022-12-22
✅️ 층고 : 8m
✅️ 주용도 : 2종근생제조
✍상세설명
안녕하세요
자유로, 서울 문산고속도로 접근성 좋습니다.
단독이라 보셔두 되구요
트레일러 후진으로 진입하기 편합니다.
창고로 쓰셔도 좋고
제조업 가능합니다. 공장등록 가능합니다.
민원 없고 도로 옆이라 번창하시기 좋은 위치입니다.
많은 문의 주세요^^
⭐담당공인중개사 010-4938-5689
| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
418㎡
126평
평
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건축면적 |
161.97㎡
49평
(건폐율 38.75%)
평
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| 연면적 |
161.97㎡
49평
평
|
용적률산정연면적 |
161.97㎡
49평
(용적률 38.75%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2021-07-01
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| 착공일 |
2021-09-02
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사용승인일 |
2022-12-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 161.97㎡ 49평 |
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
공장창고 전문 대표중개사 입니다.
전화하기
문의하기연면적
49평대지면적
126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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